Пассивность и отсутствие планирования; Нарастание жилищного кризиса на оккупированных землях
Одной из проблем, с которыми в настоящее время сталкивается израильское общество, является стоимость жизни, особенно цены на жилье. Вопрос стоимости жизни всегда был одним из двух основных вариантов жителей оккупированных земель, которые в опросах подчеркивают, что он должен быть приоритетом работы правительства. Эта проблема не уникальна для нынешнего кабинета Нетаньяху. У людей было это требование и от предыдущих правительств. Даже во время пяти досрочных выборов, которые проводились на оккупированных территориях в течение четырех лет, вопрос снижения стоимости жизни был приоритетным в запросах населения, а во главе этих расходов стоял вопрос жилья.
Таким образом, проблема «цен на жилье и тенденции их роста» является структурной проблемой в Израиле, и опыт правления левых и правых партий в последние несколько лет показал, что у них нет плана решения этой проблемы в краткосрочной перспективе. Новый кабинет Нетаньяху показал также, что не планирует решать эту проблему.
Ситуация с покупкой жилья на оккупированных территориях переживает серьезный кризис. Так, в мае 2023 года Центральное бюро статистики сионистского режима сообщило, что средняя цена в прошлом году выросла на 11,3%, опубликовав новые данные о сложности финансирования покупки квартиры. Соответственно, чтобы купить квартиру по средней цене в Беэр-Шеве, нужно накопить 10 лет дохода. На покупку квартиры нужно накопить 10 лет дохода в Хайфе, 13 лет в Ашкелоне, 27 лет в Иерусалиме, 25 лет в Бней-Браке, 22,2 года в Тель-Авиве и 20 лет в Нетании.[1]
Между тем Центральное бюро статистики сообщило в другом отчете о снижении на 23% начала строительства новых квартир до конца 2022 года. В данном отчете основными препятствиями в осуществлении деятельности строительных компаний были следующие: Отсутствие свободной земли под строительство, задержки с получением разрешений, нехватка профессиональных рабочих, нехватка оборудования и сырья, проблемы с финансированием и проблема ситуации с безопасностью в Израиле. В этих условиях эксперты прогнозировали, что Израиль столкнется с жилищным кризисом в 2023 году[2], а рост населения может усугубить этот кризис и в следующем десятилетии.
По данным новостного сайта «Винет», более чем в 90 процентах израильских городов рождаемость выше, чем скорость начала строительства квартир, и этот разрыв особенно больше в городах евреев-харедим и арабов. Например, в Иерусалиме на каждые 6,5 рождений строиться только одна квартира.
Важным моментом является то, что нынешняя ситуация на оккупированных территориях свидетельствует о том, что этот кризис усугубится даже в ближайшее десятилетие. В связи с этим в апреле 2023 года министерство энергетики Израиля заявило, что до 2040 года ожидается значительный дефицит сырья для жилищного строительства. [3] Эта новость означает продолжение тенденции роста цен на жилье не только в будущем, но и в этом году.
Но ограничивается ли эта проблема только нехваткой земли и сырья? Как указано в отчете Центрального статистического бюро, неправильная политика правительства в отношении облегчения выдачи разрешений и согласований, разрешения въезда квалифицированных рабочих, вливания средств и обеспечения безопасности усугубила эту проблему.
Процентные ставки растут, и покупатели квартир ищут подходящий способ получить квартиру. В связи с этим возникают такие вопросы, является ли жеребьевка новостроек выходом из жилищного кризиса? Что должно делать правительство и как процентные ставки повлияют на эту промышленность? В связи с этим трое руководителей высшего звена в сфере недвижимости заявили газете «Едиот Ахронат», что в сфере недвижимости нет волшебного решения. Жилищный вопрос в Тель-Авиве — это национальная проблема, как и был коронавирус. Поэтому в жилищном вопросе должно быть назначено лицо с чрезвычайными полномочиями. Кто-то, кто подчиняется премьер-министру и может давать исчерпывающие инструкции всем соответствующим министерствам.[4]
«Ицхак », лидер ортодоксальной партии «Объединенный иудаизм Торы», которая считается очень религиозной (харедим) еврейской партией, является министром жилищного строительства в кабинете Нетаньяху. Сначала его должны были избрать первым харедимом в кабинет безопасности, но из-за массовых протестов он сдался и ушел. Учитывая серьезную решимость членов этого правительства расширять поселения, назначение харедимского еврея на это министерство было интересным.[5]
В первые же дни своего пребывания в должности Голднопф заявил перед камерами СМИ, что «я не знаю, действительно ли Израиль сталкивается с жилищным кризисом или нет?» Между тем всем известно, что цены на жилье на всех оккупированных палестинских территориях в этом году выросли на 20 процентов, а купить жилье может себе позволить лишь ограниченное число людей. В то же время Ицхак Голднопф, вопреки утверждениям о поддержке бедной православной общины[6], сам является сионистским бизнесменом, богатым и Брокером по недвижимости, владельцем нескольких квартир и роскошного дома в Тель-Авиве. Поэтому может показаться естественным, что он не знает о жилищном кризисе. Но этот выпуск показывает, что радикальные деятели кабинета Нетаньяху, пришедшие к власти в Тель-Авиве, ничего не знают о ситуации в районе их миссии, и может быть, хотят убедить общественность, что проблемы нет.
